Gastos de compra-venta.

Gastos de compra-venta.

Los gastos de compra-venta en algunas comunidades autónomas puede ser del 14%. Tener en cuenta este recargo en el precio de compra.


Tener en cuenta cuanto pueden costar las reformas necesarias.

Tener en cuenta cuanto pueden costar las reformas necesarias.

Comprar un piso barato puede implicar tener que realizar algunas reformas para poder habitarlo, o dejarlo en condiciones. En un pincipio puede parecer que la suma del precio del piso y el costo de las reformas sean favorables. Calcular bien estos gastos para que algo que parece barato no termine siendo mas caro que un piso en condiciones.


Comparar comisiones

Antes de comprar Comparar comisiones

Cuando haga la comparación de precios, tener en cuenta que los bancos y los particulares no cobran comisión al comprador, pero algunas agencias suelen hacerlo.


Tratar de evitar entregar "dinero a cuenta".

Al comprar tratar de evitar entregar "dinero a cuenta".

Algunas entidades exigen una "cantidad a cuenta" como muestra de que realmente esta interesado en un piso en concreto.


Pedir antes de comprar una nota simple en el registro para comprobar si el inmueble en cuestion esta libre de cargas.

Pedir antes de comprar una nota simple en el registro para comprobar si el inmueble en cuestión esta libre de cargas.

Hay que prestar atención a si existen deudas con la comunidad de propietarios, y exigir un certificado de deudas. Preguntar a los vecinos si hay grandes derramas en tramite o próximas como por ejemplo, nuevos ascensores, u otras sorpresas. Un piso barato al final puede salir caro.